Важные изменения в Жилищном Законодательстве

Изменения в выписке из ЕГРН:
Теперь выписка не будет содержать персональные данные о собственнике недвижимости. Получение таких сведений стало возможным только с согласия собственника или через нотариуса.

Контроль над техническим состоянием:
Ростехнадзор начнет контролировать состояние лифтов, эскалаторов, инвалидных платформ и других технических средств в жилых домах. Эти изменения внесены в Федеральный закон от 11 июля 2021 года № 170-ФЗ.

Обновление лицензий для управляющих компаний:
С марта текущего года все управляющие компании, которые получили лицензию на управление многоквартирными домами до 11 января 2018 года, обязаны подать заявление о переоформлении этой лицензии.

Лишение недвижимости:
Внесена поправка в Гражданский кодекс, согласно которой собственники могут быть лишены своей недвижимости в случае систематического нарушения прав и интересов соседей или бесхозяйного содержания, приводящего к разрушению имущества. При систематическом нарушении и получении жалоб от соседей, собственнику будут направлять предупреждения, устанавливаться сроки для ремонта. В случае невыполнения требований, органы власти могут изъять и продать имущество через суд. Вырученные средства будут выплачены собственнику, за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Дымовые пожарные извещатели для многодетных семей:
Согласно поправкам в Правила противопожарного режима в Российской Федерации, многодетные семьи, проживающие в квартирах или домах, обязаны установить автономные дымовые пожарные извещатели.

Оплата капитального ремонта:
Вступил в силу Федеральный закон от 16 апреля 2022 года № 100-ФЗ и отдельные положения федерального закона от 7 октября 2022 года № 378-ФЗ, согласно которым региональный оператор не будет оплачивать капитальный ремонт многоквартирного дома до подписания акта приемки работ представителем органа местного самоуправления. Ранее такая подпись не требовалась.