Что проверяется до подписания договора
Выясняем цель сделки и правовую конструкцию: кто участвует, какие действия и платежи предполагаются, что должно быть передано или выполнено. Проверяем существенные условия, полномочия подписантов и документы, на которые опираются стороны.
Проверка контрагента проводится по доступным сведениям и переданным материалам. Она помогает выявить риски, но не гарантирует последующее исполнение обязательств другой стороной.
Условия, которые важно согласовать
- Предмет договора, состав результата и обязанности сторон.
- Порядок расчётов, этапы платежей и подтверждение исполнения.
- Сроки, приёмку, замечания и комплект закрывающих документов.
- Обеспечение обязательств, ответственность и условия прекращения договора.
- Порядок обмена уведомлениями и разрешения разногласий.
Переговоры и оформление документов
Изучаем предложенную редакцию, готовим замечания и объясняем последствия спорных условий. При необходимости составляем проект договора, протокол разногласий, дополнительные соглашения или другие документы в пределах поручения.
Задача сопровождения — согласовать правовые условия с фактической моделью исполнения. Документ должен отражать договорённости, которые стороны действительно готовы и способны выполнить.
После заключения сделки
Согласованный объём может включать работу с изменением условий, оформлением исполнения и возникшими разногласиями. Если контрагент нарушил обязательство и требуется взыскание, это оценивается как отдельная задача с учётом документов и стадии.
Коммерческая задолженность организации рассматривается в направлении взыскания долгов с юридических лиц.
Если сделка связана с недвижимостью
У недвижимости есть отдельный предмет проверки: объект, зарегистрированные права, ограничения, обременения и документы о переходе права. Подробно эта работа описана на странице юриста по недвижимости. Здесь рассматривается договорная организация сделки и проверка её участников в целом.
Что подготовить и как определяется стоимость
- Проект договора и переписку о достигнутых условиях.
- Сведения об участниках, представителях и полномочиях.
- Описание цели, предполагаемого результата и порядка расчётов.
- Приложения, документы об объекте или предмете исполнения.
Объём сопровождения
Проверка одного договора, участие в переговорах и сопровождение нескольких этапов сделки требуют разного объёма работы. До начала согласовываем документы, действия, сроки и стоимость. Для отдельного документа можно выбрать разовую помощь юриста для компании.
