Аванс или Задаток?

Чтобы подтвердить свои намерения и зафиксировать свою заинтересованность в сделке с недвижимостью покупатель вносить определенную сумму денег.

ВАЖНО знать, что термин АВАНС не имеет четкого законодательного определения и не является юридически обязательным для использования в договорах.

❗Согласно ст. 380 ГК РФ ЗАДАТКОМ признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке должны заключаться в письменной произвольной форме. И нужно указать:
1) Размер задатка
2) Дату выдачи;
3) Паспортные данные участников;
4) Адрес и описание существенных условий договора (за что расплачиваются);
5) Что задаток обеспечивает обязательство заключить основной договор
6) Основания и порядок расторжения договора. Условия возврата задатка.
7) Подписи сторон.

ПОМНИТЕ :Аванс всегда возвращается за вычетом затрат.